Hipoteca 80-10-10 ¿Qué es una hipoteca 80-10-10? Una hipoteca 80-10-10 es un préstamo en el que la primera y la segunda hipoteca se obtienen simultáneamente. El primer gravamen hipotecario se toma con una relación préstamo-valor del 80% (relación LTV), lo que significa que es el 80% del costo de la vivien…

Morosidades de más de 60 ¿Qué son las morosidades de más de 60? La tasa de morosidad de más de 60 es una métrica que generalmente se usa en la industria de la vivienda para medir la cantidad de préstamos hipotecarios que tienen más de 60 días de atraso en sus pagos mensuales. Una tasa de morosidad de más de …

Hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/6 (5/6 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas) ¿Qué es una hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/6 (5/6 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas)? Una hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/6 (ARM híbrida 5/6) es una hipoteca de tasa ajustable (Adj…

Hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/1 (5/1 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas) ¿Qué es una hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/1 (5/1 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas)? Una hipoteca híbrida de tasa ajustable 5/1 (5/1 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus sigl…

Hipoteca de tasa ajustable 3/27 (3/27 Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas) ¿Qué es una hipoteca de tasa ajustable 3/27 (3/27 Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas)? Una hipoteca de tasa ajustable de 3/27, o ARM de 3/27, es una hipoteca a 30 años que se ofrece con frecuencia a prestatarios …

Hipoteca con descuento 3-2-1 ¿Qué es una hipoteca de recompra 3-2-1? Una hipoteca de recompra 3-2-1 permite al prestatario reducir la tasa de interés durante los primeros tres años del préstamo a través de un pago por adelantado. En general, los préstamos de recompra 3-2-1 solo están disponibles para vivienda…

Hipoteca de tasa ajustable 2/28 (2/28 Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas) ¿Qué es una hipoteca de tasa ajustable 2/28 (2/28 Adjustable-Rate Mortgage o ARM, por sus siglas)? Una hipoteca de tasa ajustable de 2/28 (2/28 ARM) es un tipo de préstamo hipotecario a 30 años que tiene un período inicial d…

Reducción 2-1 ¿Qué es una reducción de precios 2-1? El término recompra 2-1 se refiere a un tipo de producto hipotecario con un conjunto de dos tasas de interés iniciales temporales que aumentan escalonadamente hasta alcanzar una tasa de interés permanente. Las reducciones iniciales de la tasa de interés la…

125% de préstamo ¿Qué es un préstamo al 125%? Un préstamo al 125% es un préstamo, generalmente una hipoteca, con un monto inicial igual al 125% (1.25x) del valor inicial de la propiedad. Por ejemplo, si su casa vale \$300,000, un préstamo al 125% le permitiría pedir prestado \$375,000. Estos préstamos se h…